LMNP : Ce qu’il faut savoir en 2025 (et pourquoi c’est le bon moment de s’y intéresser)
Vous avez entendu parler du statut LMNP sans vraiment savoir ce que cela implique ? Vous êtes au bon endroit. Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier meublé ou optimiser votre fiscalité, le LMNP peut s’avérer être une stratégie très avantageuse… à condition de bien comprendre ses règles, et surtout les nouveautés introduites en 2025.
LMNP, c’est quoi exactement ?
Le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet à un particulier de louer un bien meublé, tout en bénéficiant d’un régime fiscal avantageux notamment via le régime micro-BIC ou le régime réel.
Ce qui change en 2025 :
La législation évolue : certains abattements fiscaux ont été modifiés, et des ajustements sont venus impacter les seuils de revenus ou encore le traitement des amortissements. Ces changements, parfois subtils mais importants, peuvent influencer la rentabilité de votre investissement.
💡 Pour vous y retrouver, vous trouverez ci-dessous un tableau récapitulatif des nouveaux taux d’abattement applicables au régime micro-BIC (location meublée).
Et maintenant ?
Le LMNP reste en 2025 une opportunité à ne pas négliger :
- Revenus complémentaires peu ou pas imposés,
- Création de patrimoine avec effet de levier,
- Solution souple pour préparer l’avenir.
Mais comme toute stratégie patrimoniale, elle doit être adaptée à votre profil et à vos objectifs.
Vous vous demandez quel régime choisir ? Si vous êtes concerné par les nouvelles mesures ? Ou comment optimiser la fiscalité de vos loyers meublés ?
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