Note de conjoncture 2e semestre 2019 – Page 3

Les opportunités du moment

Réduire vos impôts, c’est maintenant !

A partir du 20 janvier 2020, il sera à nouveau possible de souscrire des réductions d’impôt Girardin Industriel via notre partenaire exclusif ECOFIP. Vous pouvez bénéficier d’un bonus fiscal allant jusqu’à 16% (taux maximum obtenu en 2019). Exemple : pour un apport de 6503.55€ vous obtenez une réduction d’impôts de 7445.25€ soit un gain immédiat de 941.70€ ! Contactez le cabinet au plus vite si cette offre vous intéresse car elle est limitée !

Immobilier en direct – le Pinel joue les prolongations.

Economisez jusqu’à 63 000€ d’impôt sur le revenu sur 12 ans ! Le cabinet vous propose une sélection de biens immobiliers neufs, et anciens via ses partenariats avec de nombreux promoteurs immobiliers et des agences immobilières. Et toujours à des tarifs « direct promoteur » et/ou négociés.

Livraison 1er semestre 2021
Petite résidence dans un écrin de verdure et jouxtant un espace boisé classé. Reste 6 lots !

Livraison 4e trimestre 2021
Au pied du Mont-Faron et à 10 minutes du centre-ville de Toulon, laissez-vous bercer par un décor naturel

Livraison 3e trimestre 2021
A quelques minutes du domaine du Boudouvin et du Domaine d’Orvès, proche des commodités

Placements à capital garanti

Il est encore possible de bénéficier de rendements intéressants sur les fonds euros dans votre cabinet, les taux allaient jusqu’à +3.20% nets en 2018.

Placements non garantis à « capital protégé »

Gagnez jusqu’à +10%/an !!!ADEQUITY Target Daily Action Bouygues Mars 2020Ce nouveau support permet de bénéficier d’un gain lié à l’action BOUYGUES sur une durée maximum de 10 ans avec un coupon objectif de 10%/an si la valeur de l’action est égale ou supérieure à son niveau initial ! En cas de forte baisse de l’action à l’échéance des 10 ans, le capital est protégé jusqu’à -50% !
*(Cf brochure commerciale disponible sur demande auprès du cabinet)*

Gagnez jusqu’à +9,40% sur 1 an !!!DAYSTOXX Mars 2020Ce nouveau support permet de bénéficier d’un gain lié à l’évolution de l’indice Euronext® CDP Environment France EW Decrement 5%, sur une durée maximum de 12 ans avec un coupon objectif de +9.40%/an que l’indice progresse ou stagne. De plus en cas de forte baisse de l’indice à l’échéance des 12 ans, le capital est protégé jusqu’à -40% !
*(Cf brochure commerciale disponible sur demande auprès du cabinet)*

Placements à capital non garanti sans protection de capital

Supports financiers

Vous avez vu hier et avant-hier les meilleurs fonds proposés par le cabinet avec des hausses exceptionnelles en 2019. Voici la performance sur 1 et 5 ans des fonds que vous a proposé le cabinet il y a pile 1 an dans sa note de conjoncture de janvier 2019 :

Nom du support	Performance sur 1 an	Performance sur 5 ans
Sextan PME A	+5,61%	+59,49%
Fidelity China consumer Fd A	+26,94%	+57,05%
R-co Valor	+23,94	+53,45%
Oddo BHF Avenir Europe	+27,00%	+71,83%
Richelieu croissance PME	+13,53	+54,29%

Supports immobiliers

Le cabinet vous propose un grand choix de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) pour vous faire profiter du rendement de l’immobilier sans en avoir les inconvénients de la gestion. Les rendements indiqués ci-dessous sont nets de frais de gestion de la SCPI et avant fiscalité française. L’investissement immobilier est un investissement qui doit se faire sur une durée minimale conseillée de 10 ans.

Voici celles que nos clients préfèrent :

CORUM XLla seule SCPI investie en Europe dans la zone Euro et hors zone Euro. Son objectif, sur un horizon de 10 ans, est double :- distribuer un revenu annuel moyen de 5% (non garanti)- délivrer une rentabilité combinant revenu et appréciation du capital de 10% (non garanti).L’objectif a été dépassé pour la 2e année consécutive avec un rendement 2018 de : **+ 7.91% avant fiscalité étrangère**.

EUROVALYSest une SCPI contenant 100% de bureaux et murs commerciaux en Allemagne, vous faisant ainsi bénéficier des avantages suivant :- Investissement dans la 1ère économie européenne- Des critères de sélection des immeubles très rigoureux- Les avantages fiscaux de la convention fiscale franco-allemande (faible imposition des revenus)- Une présence du groupe en Allemagne depuis plus de 10 ansRendement 2018 : **+4.5% nets** de fiscalité étrangère

PRIMOVIEest une SCPI dont la politique d’investissement privilégie l’immobilier de santé et d’éducation(murs de clinique, crèches, maisons de retraite, …).Les évolutions démographiques françaises et européennes, notamment le dynamisme de la natalité et le vieillissement de la population, font que les perspectives de rendement de cette SCPI sont encourageantes. Rendement 2018 : **+4.5%**.

Le cabinet vous propose d’autres SCPI très performantes en direct ou dans l’assurance-vie pour y ajouter un avantage fiscal de transmission.

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